1991〜2001年築, 専有面積95.93㎡〜115.93㎡の平均販売価格
埼玉県
50.2万円/㎡
前年比+35.2%
志木市
41.3万円/㎡
前年比--
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館
埼玉県志木市館二丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩9分
1996年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
3,943万円
37.2万円/㎡
2,876
3,587
4,299
5,010
AI査定結果
推定相場価格
3,943万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜4,299万円
33.9万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館
4,380万円（41.3万円/㎡）/ 3階 / 105.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,380万円 | 41.3万円 | 3階 | 105.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,680万円 | 43.9万円 | 2階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,080万円 | 29.1万円 | 3階 | 105.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,680万円 | 34.7万円 | 3階 | 105.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,980万円 | 37.6万円 | 3階 | 105.93㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅9分 | 4,380万円 | 41.3万円 | 105.93㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/22 | 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅10分 | 3,490万円 | 39.6万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/10 | ダイアパレス志木III 志木市柏町五丁目 | 志木駅13分 | 3,880万円 | 46.2万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | マートルコート志木慶応通り 志木市本町五丁目 | 志木駅5分 | 2,700万円 | 31.2万円 | 86.52㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ザ・ステイツ志木パークステージ 志木市本町二丁目 | 志木駅18分 | 2,899万円 | 34.5万円 | 84.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.2%上昇、志木市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は志木市の平均と比較して0%割安です。